2 099 000 $
Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac
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34 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
**BORD DE L'EAU** Une perle rare sur le fleuve Saint-Laurent ! Sur un immense terrain de 131 943 pieds carrés, au coeur du quartier recherché de Coteau-du-Lac, se trouve une grande maison offrant des vues incroyables sur le fleuve. Vous trouverez ici votre propre paradis terrestre, avec un vaste terrain aménagé et la tranquillité que vous désirez.
-
Superficie du terrain:
131 944 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
85' X 44' Irrégulières
1994
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains : 2e niveau
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Magnifique terrain de 131 943 pieds carrés, situé le long du chemin du fleuve. Pour accéder à l'allée privée menant à la grande maison de plus de 5 000 pieds carrés, vous pouvez emprunter le chemin de rêve.
L'entrée est majestueuse avec ses doubles escaliers et sa magnifique balustrade. La cuisine a été récemment rénovée et comporte un bel espace repas en véranda avec vue sur le fleuve. Deux cheminées se trouvent au premier étage, ce qui crée une atmosphère chaleureuse.
De grandes fenêtres au premier et au deuxième étage offrent une vue imprenable sur le fleuve et le terrain, vous donnant l'impression d'être en vacances !
Le sous-sol a été récemment rénové et comprend une salle de bains complète, une cuisine, une salle familiale et une quatrième chambre à coucher. Le tout se termine par une grande salle de rangement avec des étagères et une chambre froide réfrigérée.
Avec plus de 150 pieds de frontage sur le fleuve, les possibilités sont infinies.
Particularités du bâtiment
85' X 44' Irrégulières
1994
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains : 2e niveau
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
170'10" X 866'20" Irrégulières
131 943,96 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte , Non pavée , Pavé uni
Allée : 10 , Garage : 3
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Portique | 1er niveau/RDC | 7' X 8'2" | Granite | vestiaire double |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'1" irr. | Bois | escaliers double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 36'10" X 16'6" irr. | Céramique | foyer bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'9" X 16'9" | Bois | plafond 18 pieds |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'3" X 17'7" | Céramique | coin repas |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 15'1" X 12'6" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 3' | Céramique | |
| Piscine intérieur | 1er niveau/RDC | 29'9" X 20'2" | Céramique | foyer gaz |
| Chambre principale | 2e niveau | 36'7" X 16'5" irr. | Bois | SDB alt. vue sur l'eau |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 5'5" | Céramique | douche, bidet |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'8" X 6' | Bois | dans CCP |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'6" X 9'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'5" X 9'1" | Céramique | bidet, vue sur l'eau du bain |
| Salle de lavage | 2e niveau | 12'1" X 8'1" | Céramique | avec douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 40'4" X 14'11" irr. | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'5" X 5'8" | Céramique | réfrigérée |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 9'8" X 7'11" | Linoléum | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 5'5" | Linoléum | douche, branchement laveuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'9" | Céramique | avec walk-in |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'10" X 16'6" | Béton | avec étagères |
| chambre éléctrique | Sous-sol 1 | 11' X 8'2" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Foyer au gaz , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures. Tous les électroménagers dans les cuisines et la salle de lavage. Aspirateur central et accessoires. Accessoires et pompes de la piscine.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
-
23.7%
-
22.3%
-
18.7%
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17.5%
-
64.5%
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10.3%
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4.1%
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21.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Mon nom est MARIE-LYNN ANDRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-LYNN ANDRE
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 450-370-9599
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JACQUES LAPLANTE
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