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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

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690 Boul. Monseigneur-Langlois, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 5H7

Bâtisse commerciale située sur le boulevard Mgr-Langlois, un emplacement hautement stratégique pour votre futur commerce! Terrain de 18 808,85 pc avec grand stationnement offrant plusieurs espaces. Le local commercial comprend une cuisinette, un garage, 5 bureaux ainsi qu'une salle de bain. Une propriété résidentielle annexée (293 Bétonnière) fait partie du même lot, bien aménagée et occupée par le propriétaire à 1 500 $/mois; elle comprend 3 chambres et 2 salle de bain complete. Elle vous attends!!!

  • Superficie du terrain: 18 809 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1968
MARIE-LYNN ANDRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JACQUES LAPLANTE
Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

Aluminium , PVC

Dalle de béton au sol , Pierre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au cours des cinq dernières années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations majeures, tant dans la section résidentielle que dans l'espace bureau. Deux thermopompes ont été installées dans la partie commerciale, ainsi qu'une thermopompe à deux têtes dans la section maison. Un nouveau drain français a également été ajouté, accompagné d'une membrane d'étanchéité autour de la fondation. L'électricité a été refaite à environ 70 % dans la partie résidentielle, tandis que la cuisine, les planchers et la salle de bain ont été entièrement rénovés pour offrir un espace moderne et fonctionnel. À la suite d'une infiltration d'eau en 2024, le sous-sol a aussi été entièrement refait. La partie résidentielle comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

Aluminium , PVC

Dalle de béton au sol , Pierre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18 808,86 Pi2

Asphalte

Allée : 30 , Garage : 2

Autoroute

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

fournaise propane garage , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires.

Effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
690 Boul. Monseigneur-Langlois, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 5H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.0%
  • 23.7%
  • 22.7%
  • 12.0%
  • 4.7%
  • 22.9%
  • 6.0%
  • 28.9%
  • 42.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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