598 000 $
Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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82 Rue Eugénie, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 2W5
Grand duplex idéalement situé sur un coin de rue, juste en face d'un parc. Le rez-de-chaussée propose cinq chambres à coucher, un sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. À l'étage, le logement comprend quatre chambres à coucher. Vous profiterez d'un grand terrain avec cabanon, de deux espaces de stationnement et d'un emplacement de choix, près de tous les services, dans un secteur paisible. Locataires stables générant de bons revenus. Toiture refaite en 2025. fenêtres changées au fils du temps. Zonage offrant plusieurs possibilités : unifamiliale, bi familiale, tri familiale ou quadri familiale.
-
Superficie du terrain:
4 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
34'1" X 40'2" Irrégulières
1947
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Les loyers sont ceux effectif en date du 1er Juillet 2026 au renouvellement.
Présentement loyer 82 = 1130$ /mois et le 82a de 930$/mois jusqu'au 30 Juin 2026.
Particularités du bâtiment
34'1" X 40'2" Irrégulières
1947
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 95'
4 750,11 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon et fixtures.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.9%
-
27.6%
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20.9%
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14.8%
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8.7%
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41.9%
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4.3%
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21.1%
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32.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-LYNN ANDRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-LYNN ANDRE
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
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JACQUES LAPLANTE
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